ДЖЕК РАССЕЛ ТЕРЬЕР и ПАРСОН РАССЕЛ ТЕРЬЕР. Форум

[полная версия]
ДЖЕК РАССЕЛ ТЕРЬЕР и ПАРСОН РАССЕЛ ТЕРЬЕР. Форум /
Трёп /
⇓ Вниз

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

ПРЕД. 1 2 3 
egoza 
#61 - Дата: 14 Июн 2013 09:52
 
Nastyadud
Спасибо!
Nastyadud 
#62 - Дата: 14 Июн 2013 10:02
 
egoza
Анна Мария 
#63 - Дата: 14 Июн 2013 10:31 - Поправил: Анна Мария
 
Nata Bel
Обязательным условием получения налогового вычета в 2004 году было наличие акта приемки законченного строительства и регистрации его в БТИ. Мы тоже строились с нуля...
Nata Bel 
#64 - Дата: 14 Июн 2013 11:11
 
Анна Мария
спасибо.
Анна Мария:
наличие акта приемки законченного строительства

Извините, я не совсем понимаю что это. Где это можно получить? Я подумала, что от строительной фирмы, нет?
Natali43 
#65 - Дата: 14 Июн 2013 11:40
 
Nastyadud
О, спасибо за подсказку! А вот еще интересно, если квартира та что мы продаем не была куплена, а приватизирована и находится в собственности менее трех лет, то расчеты так же производятся?
bjanka11 
#66 - Дата: 14 Июн 2013 11:53
 
Nata Bel
Наташ, ну вот что нашла....Конечно, по вершкам скакала...т.е. ты просто уточни эту информацию у налоговиков..Но вроде так.

Для получения имущественного налогового вычета, в частности, на новое строительство жилого дома налогоплательщик должен представить в налоговую инспекцию следующие документы:
- налоговую декларацию по НДФЛ (форма 3-НДФЛ) за истекший календарный год;
- письменное заявление о предоставлении имущественного налогового вычета на строительство жилого дома.
Данное заявление, составленное в произвольной форме, представляется налогоплательщиком в налоговую инспекцию по месту жительства по окончании налогового периода (года) при подаче им налоговой декларации;
- справку (справки) из бухгалтерии по месту работы о суммах начисленных доходов и удержанных налогов за истекший год (форма 2-НДФЛ);
- копии документов, подтверждающих право на имущественный налоговый вычет (например, свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом);
- копии документов, подтверждающих фактические расходы на новое строительство или приобретение жилых объектов недвижимости.
К таким документам относятся платежные документы, оформленные в установленном порядке и подтверждающие факт уплаты денежных средств налогоплательщиком, а именно квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца, расписки о передаче денежных средств и другие документы.
В фактические расходы на новое строительство жилого дома могут включаться расходы:
- на разработку проектно-сметной документации для жилого дома;
- на приобретение строительных и отделочных материалов;
- связанные с работами или услугами по строительству и отделке;
- на подключение к сетям электро-, водо-, газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро-, водо-, газоснабжения и канализации.
Что касается сметы на строительство, то в главе 23 НК РФ не предусмотрено ее представление в налоговый орган в случае, если строительство жилого дома осуществлялось физическим лицом самостоятельно.

А оценку, нельзя...к сожалению!!..но задумка у меня была хороша!! ))))
bjanka11 
#67 - Дата: 14 Июн 2013 11:57
 
Анна Мария:
наличие акта приемки законченного строительства

а вот про законченное строительство я не уверена (по-моему это не нужно. так как ты можешь получить возмещение и на этапе не законченного строительства) так как:

это с сайта ФНС россии!!..можно и в кодексе найти...
Для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет:
при строительстве или приобретении жилого дома (в том числе не оконченного строительством) или доли (долей) в нем - документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем;


Вот тут ,Наташ, еще почитай...оХфициальная инфа

http://www.r77.nalog.ru/fl/fl_ndfl/fl_nal_v/3899683/
Nata Bel 
#68 - Дата: 14 Июн 2013 12:17
 
Оля, я у тебя в долгу. Спасибище!
bjanka11:
Что касается сметы на строительство, то в главе 23 НК РФ не предусмотрено ее представление в налоговый орган в случае, если строительство жилого дома осуществлялось физическим лицом самостоятельно.

я так понимаю, шварк нашему налоговому платежу. Как не справедливо.
Хотя квитанции на закупки храним. Но настораживает вот это:
bjanka11:
акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца

Интересно, а при бурении скважины и локальной канализации от физических лиц, подойдут их паспортные данные и адреса?
Вобщем надо разбираться.
bjanka11:
Вот тут ,Наташ, еще почитай...оХфициальная инфа

Спасибо, положу в закладку.
egoza 
#69 - Дата: 14 Июн 2013 12:41
 
Natali43
ну вот получается, что при приватизации к вычету только 1 млн принимается, остальное облагается налогом.
Анна Мария 
#70 - Дата: 14 Июн 2013 14:36
 
bjanka11:
свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом);

Вот это важно! Получили мы его, когда дом был достроен и принят актом (администрация, пожарники, СЭС и прочее).
Бумаги по оплате строительства - можно даже и со строительного рынка чеки с накладными (информация к размышлению...)
Nata Bel 
#71 - Дата: 14 Июн 2013 15:13 - Поправил: Nata Bel
 
Анна Мария:
Получили мы его, когда дом был достроен и принят актом (администрация, пожарники, СЭС и прочее).

Спасибо!
Еще вопрос, извините. Администрацией или пожарниками? Или всеми перечисленными инстанциями?
Нашла ответ. В одной из этих инстанций. Мы решили от МЧС.
Мария, а Вы акт от кого получали?
Nata Bel 
#72 - Дата: 1 Июл 2013 11:42
 
Я не знала где задать свой вопрос, напишу здесь. Может кто знает.
Вчера мы писали письмо губернатору ЛО (нашли случайно человека, который положит письмо на стол) и перечитывали ответы от нашей администрации. Случайно обратили внимание на одно слово. Целый год не обращали внимания, и вот вчера призадумались.
А слово такое, из контекста вырываю - "в бюджете запланированы средства на ПСД".
Понимаете, не выделены, а запланированы. Есть ли принципиальная разница?
Вот ведь хитрицы, и не подкопаешься
Анна Мария 
#73 - Дата: 1 Июл 2013 12:57
 
Nata Bel
Наташа, мы получали акт подписанный:
1. Районной архитектурой, 2. Санэпидемстанцией района, 3. Пожарниками, 4. Территориальным отделом ГУ Гос арх-строительного надзора МО и 5. Администрацией сельского округа по месту строительства.
Nata Bel 
#74 - Дата: 5 Июл 2013 14:14
 
Анна Мария
спасибо!
bjanka11 
#75 - Дата: 5 Июл 2013 14:37
 
Nata Bel:
А слово такое, из контекста вырываю - "в бюджете запланированы средства на ПСД".
Понимаете, не выделены, а запланированы. Есть ли принципиальная разница?

Наташа, я не совсем поняла суть письма (о чем оно)..но это не столь важно
НО! Эта формулировка говорит сама за себя! разница, безусловно есть! Дело в том,что бюджет города утверждается городской думой/советом. И после этого утверждения, он (бюджет) будет содержать статьи о выделенных (то есть четко определенных)средствах.
А судя по твоей формулировке - запланированы - либо это письмо писалось ДО утверждения бюджета, либо очередная "лапша"....

Бюджет города - это открытый документ. По закону вы имеете к его тексту доступ. По идее он размещается на сайте города, либо в администрацию сходите и узнаете.
ПРЕД. 1 2 3 
ДЖЕК РАССЕЛ ТЕРЬЕР и ПАРСОН РАССЕЛ ТЕРЬЕР. Форум /⇑ Вверх

Возврат подоходного налога при покупке квартиры

Ваш ответ Нажмите на эту иконку для того, чтобы вернуться к цитируемому сообщению
 Логин
 Пароль
Только зарегистрированные пользователи могут отправлять сообщения. Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь.
 
Выбор Форума: