не спорю, просто высказалась))) не дай Бог конечно кому-о столкнуться, но знать полезно. благо у нас все приватизировано и застраховано

Если интересно, поделюсь опытом из страны бывшего соцлагеря-Чехии.
Соседка-чешка раньше жила в гос. квартире с минимальн. оплатой.
Но нашелся умный человек , приватизировал их многоквартирный дом, и не нарушая законов, поднимал квартплату в 2 раза (в год кажется) . Как результат, очень скоро соседке было уже все равно у кого снимать, т.е. их буквально поставили перед фактом, что у вас нет жилья, можете снимать или у меня или где угодно. По рыночной цене.
Так что "би кэрифул"

Жень, конечно расскажу. Хотя я думала, что ты нашу префектуру вдоль и поперек, что называется, знаешь. Да и они тебя знают и любят ;) буду только рада поделиться опытом. Кстати у нотариуса на углу Хачатуряна и Отрадной, были даже данные доверенных лиц от префектуры.
По поводу страхования недвижимости, с некоторых пор я за страхование руками и ногами!! Если у кого был или есть опыт - поделитесь, пожалуйста, очень актуально!

Да моя ФИО должны уже у них отлетать!!! Ну я так думаю, что знают меня там совершенно другие личности, а не те кто занимается приватизацией!
Блин стремная фигня делать доверенность! Или там строго прописываются определенные пункты?!

для меня сей вопрос тоже актуален и в плане квартиры и в плане загородного дома

Ни в коем случае не росгострах! Ужас. Самая дорогая и самая медленая, и долго рассказывать
Мы в ренессансе страхуемся. Там очень гибкая и удобная система.
Вот сейчас потолки доделаем и нас застрахуют на 2,5 мильона, за 6 тысяч. На год.
Можно уже и сейчас застраховать наш дом, но без потолков и межкомнатных перегородок они оценили 1,5 мильона и за 9 000р. Мы решили подождать. Туда входит все. Кроме битья окон, это по отдельной статье.
Еще РОСНО хвалят.


Я вообще не понимаю как это можно было сделать без согласия жильцов?

Nata Bel

легко
Зачем государство сдавать за копейки жилье и делать ремонт за реальные деньги? На соц. жилье они не могут давать рыночные цены найма. Это Убыток для государства.

А так гос-во сняло с баланса минусовой объект, передало на условиях ухода за недвижимостью, вполне реально "своему человеку"
и Опа! прибыль

Жильцы поди сами согласились, как и все мы?
еще один подводный камень. Бесплатно, только сыр в мышеловке.

Не дергайся, там все друг друга знают и прописаны там только пункты связанные с приватизацией, даже сразу пишут доли в процентах, у меня, например я могла приватизировать 100% на дочь или 50 на 50 между нами. Чисто на себя 100% - нельзя, получается, что я ущемляю в правах несовершеннолетнего.

О, как! Получается, что я не могу просто прийти и сказать, что хочу застраховать дом на 1 милн., а они уже скажут мне сумму страхования? Еще надо соблюсти какие-либо условия, типа железная дверь, медная проводка, решетки на окнах и т.к.

Девочки,у нас прописаны я и мама,могу я приватизировать квартиру на себя100%?И значит помимо квартиры и землю как-то тоже приватизировать?Хосспади голова кругом
А сколько примерно налог получается например за 2х комнатную квартиру...в год или как...я слышала что сейчас платится по расценкам БТИ,а в будущем вроде налог от рыночной стоимости хотели сделать.Куда идти-то для начала?И могу я без мамы все это сделать,хотя главный квартиросъемщик она,или как-то по нот. доверенности

К нам приезжали домой. Фотографировали, спрашивали о всех материалах.
Потом в офисе все сложили и предложили два варианта. Так как они видели, что у нас лежал неиспользованный стройматериал, то объяснили как выгодней. Мы уже проводку всю провели, вот сейчас доделаем потолки и они еще раз к нам поедут.
Конечно это выгодней, но честно говоря я иногда думаю, что лучшеб я на 1,5 мильона за 9000р согласилась, так как спокойствие стоит дороже.

Могу ошибаться, но приватизировать должны на обоих, а уже после Ваша матушка может написать дарственную на свою долю в данной квартире на Вас. Только надо будет составить договор в простой письменной форме и отнести его в регистрационную палату по месту нахождения квартиры. Единственное сами Вы не сможете заниматься дарением себе (!), т.к. Вы лицо заинтересованное! Надо будет найти человека, который сможет Вам помочь в этом (родственник или хороший знакомый), этот человек потратит свое свободное время поездив в пару тройку инстанций, но не так много Есть еще вариант приватизировать 50/50, а после матушка напишет завещание на свою долю в Вашу пользу. Так проще.
С землей я поступила по той же схеме. Было два участка один на меня, другой на отца. Так вот, когда получали кадастровые номера (по земельной амнистии), то я отвезла отца к нотариусу и от его имени сделали доверенность на мою соседку по даче (мы дружим), на предоставление иго интересов в процессе дарения участка мне. После, при подаче документов на получения свидетельства о праве собственности, мы приложили данную доверенность и договор дарения в простой письменной форме (сама составляла с помощью интернета). Все! Когда приехала получать свидетельство на землю, то там уже стояли мои данные на двух участках.
Анализируя мой случай с землей, я думаю, возможно и с приватизацией квартиры так же можно, т.е. подавая документы на приватизацию возможно можно сразу предоставить договор дарения от матушки в вашу пользу с помощью доверенного лица? Узнайте в префектуре, когда пойдете на консультацию.

Согласна.... я не думала об этом, теперь "огребаю" по полноай программе Я хочу застраховать оставшееся... Интересно будет ли влиять соседство с пепелищем на страхование оставшегося....? Короче надо звонить в страховую и мучить их по всем вопросам!

Сочувствую. Сил вам. Тяжело же вам. Хорошо что ни кто не пострадал.
AMAZONKA2002
извините за флуд. Удаляюсь.
Приватизация еще нас удивит, я так думаю.

мама сразу отказ может написать, до приватизации.

Можешь. Нужно принести фотки в эл.виде, копию св-ва на землю, справку от председателя СНТ в произвольной форме о том, что дом реально есть :) и застрахуют на какую хочешь сумму. По крайней мере так в Ингосстрахе.

Дуся Пирожкова
Спасибо за информацию :) полезная! У меня есть свидетельство на это строение (баню), думаю в этом случае и председателя не придется напрягать ;) завтра же займусь обзвоном страховых.

Девочки, я хочу приватизировать комнату в Питере. Может, кто-нибудь подскажет надежного (проверенного) и не очень дорогого посредника? Самой мне ездить не очень, тем более, что если надо будет (а ведь надо будет!) , то придется с собакой. В самой комнате сразу жить нельзя, там уборкой не обойтись - ремонт делать надо. Уже лет 10 никто не жил.

Фенимора
А Вы где живете?
Москва, Сочи или Питер?

Я живу в Сочи, езжу к дочери в Москву, а прописана в Питере.

У Вас Отрадное у меня Марфино. Я скажу одно - это не "служба одного окна". Куда не кинь - везде "служба одной ж...". Итак, полтора часа, одно окно? Ну-ну. Нас четверо в квартире , легко четырем работающим собраться? Ну ладно, собрались поехали, У нотариуса ждали два часа, (именно у того к кому послали), в очереди говорили что нам повезло. Со всеми документами в "Одно окно - сидели еще около часа, духота жуть, а сидеть всем нужно, подписывать согласие и заявление. Отдали. Месяц ожидания и снова всем четверым - но уже на Руставели - там надо подписать договора и еще бумаги. Приехали: бац масенькая очередь всего два человека, ура! Ага Счазззззз! два с половиной часика. туды сюда шастают с бумагами, кто то еще стоит в самом кабинете! АА там народ по другим в соседник абинеты топчется, помещение как небольшая коммуналка, охранник у входа как снулая рыба рот раскрывает - кислороду не хватает, как дверь открывается всеми жабрами вдыхает. В коридоре просто толпа людей, захотел снять куртку, растолкал человек пять вокруг. Ну вот он миг счастя! Вошли! С порога Ваш номер! Какой номер? Ваш! От чего номер? Вам должны были сказать! Где? Где, где - в "Одном окне"! (чесн слово меня ржач пробил). Нет номера не дали, Так где ж я вас искать стану , тут я тож не сплоховал - где, где "в одном окне". Смотрб начала папочки перебирать - нашла, перелистали и "приговор" вынесла: - Ой, а чегой то у вас в выписке сын числится прописанным 2002, а не в 1996? - Ошибка - переделать нужно! Мы? Да кто-ж еще? Позвольте, но это "Служба одной ж.." делала. Ничо не знаю нИправИльна!
Явно сегодня не успеваем. На след день - Лена ломанулась в "Одно окно" (далее везде "ОО"). А тама паспортисточка ласковым голосом, ой а чой то вама вообще не ту выписку дали - не для приватизации. Милая , да откудаж нама знать кто-куда вы же сами все как семечки в тыкве в своем "ОО" закупорились и промеж собой договориться не можете. Нахмурилась, сделал по новой, настояли и попросили прежнюю вернуть (как оказалось правильно сделали, она числилась под каким-то номером и чтоб заменить старую приложить нужно., ну это мы потом узнали).
Третья часть марлезонского балета похожа на вторую, только на полчаса побыстрее и вот он счастливый миг "через ТРИ месяца на Лескова за документами".
Так что откуда у Вас 1,5 часа ...? Чудо!
Выводы: если есть член семьи , способный осуществить все - один раз сходите и выпишите ему доверенность на право представления вас всех. Мучить своих лучше не надь. При посещении иметь при себе : кислородную подушку, туалетную бумагу. Заранее узнайте хде тут туалет?
Читайте все объявления на стенах и записывайте телефоны - не верьте фразам типа "позвоните по телефону" - врут однозначно. При нас - бесконечно болтали по телефону, а жена не могла неделю дозвониться - не брали трубку. Я прям из кабинета по телефону им позвонил, звонка не было слышно нигде! Зато все они только и делали, что созванивались и перезванивались.
Всем удачи в этом деле и не откладывайте - впереди у Вас много приключений.
И при всем при этом я считаю, что нам действительно повезло!

Полтора часа это - префектура - нотариус - префектура
А уже потом ожидание от месяца и приезд за свидетельствами на Римского-Корсакова. Там,кстати, и у меня спросили номер и мне пришлось вернуться домой за "бумажкой с номером" (ее мне дали в префектуре, когда документы сдавала, Вам тоже должны были дать) из-за этой, своей безалаберности, я получала свидетельства уже в другой день
Для меня сложность приватизации заключалась в подаче и сборе документов, а уж ожидание готовых свидетельств или час ожидания у нотариуса - это ерунда и мелочи (по моим представлениям) Ведь согласитесь, что раньше бедные квартировладельцы только в БТИ отмечались чуть не каждый день, что бы справку получить, а она действует только месяц (можно подумать, что через месяц наши квадратные метры увеличатся или уменьшаться ) а потом еще очереди, что бы сдать эти документы, там тоже велись списки и отмечались ранним утром... и т.д. и т.п. - вот это кошмар! А в Вашем случае все хорошо, а в моем получается действительно
Я сама считаю, что мне повезло, должно же хоть изредка мне везти

Ап

Квартиру в Москве теперь можно приватизировать через Интернет

Власти Москвы перевели часть услуг, оказываемых Департаментом жилищной политики и жилищного фонда города, в электронный вид, сообщил на сегодняшнем заседании правительства Москвы руководитель ведомства Николай Федосеев. В частности, через портал госуслуг теперь можно получить информацию о зарегистрированных до 31 января 1998г. правах на объекты жилищного фонда Москвы. Для справки: в 2012г. за такой информацией москвичи обращались 91 тыс. 524 раза.

С помощью того же портала теперь можно приватизировать квартиру в Москве. Чтобы приватизировать жилье, теперь потребуется лишь однажды самому явиться к чиновникам. До перевода услуги в электронный вид требовалось как минимум два посещения.

Н.Федосеев также пояснил, что получить госуслуги можно не только через интернет-портал, но и в любом из 48 многофункциональных центров города, а также в 10 территориальных управлениях департамента. Кроме того, такая востребованная услуга, как приватизация жилья, доступна в службе "одного окна" в 77 управах районов.

Благодаря введению новой системы, сократился перечень требуемых документов. Например, для обращения по вопросам приватизации теперь необходимы только заявление и документ, удостоверяющий личность. Все остальные бумаги департамент собирает самостоятельно.

Напомним, в 2012г. Департаментом жилищной политики и жилищного фонда были переведены в электронный вид такие услуги, как предоставление информации об очереди на жилье на условиях социального найма, внесение изменений в учетное дело граждан, состоящих на жилищном учете, а также перевод жилого помещения в статус нежилого.

29 января 2013 г.
Читать полностью: http://top.rbc.ru/society/29/01/2013/842650.shtml

Перечень документов, необходимых для приватизации:
- Паспорт (свидетельство о рождении);
- Свидетельства о заключении/расторжении брака (ов);
- Свидетельство о смерти (если один из проживающих умер);
- договор социального найма;
- выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера – действительна сроком в один месяц);
- финансовый лицевой счет;
- справка о проверке жилищных условий;
- справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время;
- поэтажный план и экспликация.
- В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест регистрации и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал. Справку о том, что в приватизации не участвовал, следует получить, если зарегистрирован по месту жительства в регионе с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г. - в БТИ, а если зарегистрирован по месту жительства в регионе (кроме Москвы) с января 1998 г. и позднее - в учреждении юстиции.
Срок осуществления приватизации в настоящее время продлен до 1 марта 2013г.

вот это надо посмотреть...времени мало осталось,а люди как собирали эти бюрократические бумажки,так и собирают

Депутаты Госдумы приняли сегодня в первом чтении законопроект о продлении сроков бесплатной приватизации жилья еще на два года — до 1 марта 2015 года, сообщает «Интерфакс».
http://news.rambler.ru/17585189/

Оля, что то очень много документов! Это наверное в том случае, если собираешся делать сама, а не через чинуш

хахахаха, у нас очереди растянуты на неделю и каждый день народ в 5 вечера приходит отмечаться


молодцы

Ух неделя в очереди и документы сданы! Очень порадовали сотрудники Управы которые принимали документы, мы с ними посмеялись, пошутили и поболтали! Для нашего района это дико, что бы с сотрудниками такого плана госслужб можно было приятно поообщаться!
Теперь ждем около 1,5 мес и получаю документы!!

Да не смотря на то, что закон принят, народ не сдается и очерь у нас не уменьшается!

СВАО р. Отрадное

astra


- Паспорт (свидетельство о рождении); это само собой понятно
- Свидетельства о заключении/расторжении брака (ов);у нас браков нет
- Свидетельство о смерти (если один из проживающих умер);
- договор социального найма;он у всех на руках в оригинале
- выписка из домовой книги (с информацией о гражданах, зарегистрированных на данной площади с момента получения ордера – действительна сроком в один месяц);берется в ЕИРЦ
- финансовый лицевой счет;ЕИРЦ
- справка о проверке жилищных условий;Служба одного окна сама собирает эти доки,так что в БТИ не надо ходить
- справка о замене паспорта за период с сентября 1991 г. по настоящее время;По старому месту жительства тоже в ЕИРЦЕ
- поэтажный план и экспликация.это тоже в одном окне делают
- В случае перемены места жительства в период с сентября 1991 г. по настоящее время необходимо предоставить выписки из домовых книг со всех мест регистрации и дополнительно справку о том, что в приватизации не участвовал. Справку о том, что в приватизации не участвовал, следует получить, если зарегистрирован по месту жительства в регионе с сентября 1991 г. по декабрь 1997 г. - в БТИ, а если зарегистрирован по месту жительства в регионе (кроме Москвы) с января 1998 г. и позднее - в учреждении юстиции.выписка из домой книги в ЕИРЦ брали с нынешнего места жительства и мама на старом месте взяла...

вот и все,очередь в службу одного окна мама заняла примерно в 8;30,где-то в 11.00 или в 11.30 мы сдали док-ты,нам дали квитанцию на доверенность которую нужно заверить у нотариуса...ну и все...это не так много..и достаточно просто..за 2 дня все можно собрать...и не лениться и встать пораньше чтобы очередь занять...можно записаться и пойти погулять))

AMAZONKA2002
Оля, у меня копии паспортов, копии доверенности и отказа и сама доверенность и отказы.