Mila_GНалоги при продаже квартиры: Независимо от того, индивидуальный предприниматель Вы или нет, по общему правилу при продаже квартиры возникает доход облагаемый НДФЛ. Однако, если Вы владели проданной квартирой на праве собственности более трех лет, то сумма дохода от продажи
освобождается от налогообложения в полном объеме (это сейчас уже не называется имущественным налоговым вычетом), а если менее трех лет, то вы можете воспользоваться имущественным налоговым вычетом в размере 1 000 000 руб. -то есть уменьшить полученный от продажи квартиры доход на 1 000 000 руб. и с оставшейся суммы должны будете уплатить НДФЛ.
При покупке квартиры: Здесь немного сложнее, поскольку имущественный налоговый вычет при покупке квартиры предполагает возврат покупателю квартиры уплаченных им (удержанных с него) в течение налогового периода сумм НДФЛ, так что если Вы в течение года не платили (или с Вас не удерживали) НДФЛ, вроде как возвращать Вам из бюджета нечего.
Как вариант -
Mila_G:
Вычет при покупке можете оформить на супруга полностью
если квартира покупается в его собственность.
Если Вы должны будете в бюджет НДФЛ от продажи квартиры (см. абзац "Налоги при продаже квартиры" с оставшейся суммы) то возможно опять же уменьшить эту "оставшуюся сумму" на сумму, потраченную на покупку квартиры.